微信扫一扫个人的房贷全部还清之后，肯定是要去拿房子的房产证的。
房贷还清之后第一件事情就是去办理贷款的银行领取房屋他项权证，由银行写明注销意见。
接着产权人需要带着房产证，他向权证和身份证原件去当地的房管局办理注销抵押登记手续，登记完成之后，这个房子的产权就是全部属于个人了。
如果说这个房子的产权是有多人名字，那至少要保证有一个产权人在场，同时其他的产权人也要准备相应的身份证。
sally初晴
房贷还清了以后，需要到银行办理贷款结清证明，结清证明办理好以后，就需要拿着结清证明去房管处和保险公司办理解押手续和退保的手续，这些都办理好以后，房子就属于你个人的私有财产了。
另外，在办理结清证明、解压手续和退保手续的时候，都是需要办理人亲自去办理的，是不可以交由他人代理的，这些手续只有申请人才可以去办理的，其他人都是没有权力办理的。
贷款还清后，最重要的手续就是要去注销他项权抵押。
如果是银行的商业贷款，还清贷款的同时，银行的贷款部门会一并将你的银行他项权抵押注销，这个是跟你还贷款同时进行的，如果银行有你的不动产证，也会还给你。
如果是公积金贷款，那么在银行还清贷款后，会有个还款证明，带着这个证明，要到当地的政务中心的公积金柜台去办理公积金抵押注销。
在你把欠银行的钱还上了之后，也是要去办理相关的手续的，需要把房子的他项权证拿到手，然后银行要在这个证上盖章，并且要注明注销的意见。
然后你要拿着房产证，还有前面提到的这个证书，以及你的身份证到住房保障局办理把之前的抵押注销掉。
在办理这个手续的时候，最起码要有一个产权人到场才行，然后要带上其他产权人的身份证件才能够办理。
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